Кадастровий інженер

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 0.00 [0 Голоси(ів)]

Деталі: Останнє оновлення: Вівторок, 02 травня 2023, 15:16

Кадастровим інженером прийнято називати спеціаліста, який замірює ділянки та будівлі, здійснює їх оцінку та визначає цільове призначення.

ЗМІСТ:

Історія професії
Особливості професії
Обов'язки
Важливі якості
Навички та знання
Перспективи та кар'єра
Навчання

Історія професії

Професія кадастровий інженер повноцінно сформувалася у 2011 році, коли зросла потреба у грамотному оформленні документації щодо права володіння об'єктами нерухомості. Раніше за підготовку і видачу пакета документів, виміри кордонів ділянок і реєстрацію нерухомості, що знаходиться на них, відповідали землевпорядники. Надалі відбувся перерозподіл обов'язків.

Особливості професії

Кадастровий інженер – це спеціаліст, без якого не обійтися у разі проведення будь-яких дій із земельними ділянками. Специфічність професії у тому, що потрібно займатися як оформленням документації, а й працювати безпосередньо дільниці (визначати кордону, встановлювати межові знаки). У розпорядженні кадастрового інженера має бути друк та бланки. На останніх вказано номер кваліфікаційного атестату та офіційну адресу роботи.

Основні переваги:

затребуваність;
хороша зарплата;
перспектива кар'єрного зростання.

Недоліки:

часті відрядження;
велика відповідальність;
необхідність працювати з великим обсягом документації;
відсутність права на помилку.

Обов'язки

Зазначена професія включає наступне:

юридичний супровід операцій із земельними ділянками та нерухомістю;
співробітництво з громадськими організації, представниками державних та муніципальних органів;
збирання та вивчення інформації для проектування об'єктів;
отримання дозвільної документації щодо експлуатації нерухомого майна;
оформлення земельно-правових відносин на земельні ділянки під лінійними об'єктами;
супровід інвестиційної діяльності з отриманням необхідних дозволів для організацій;
складання поверхових планів будівель.

У ряді випадків необхідно додатково виконувати такі завдання:

проведення землевпорядної експертизи;
опис ділянок із особливими умовами експлуатації;
підготовка технічних та межових планів у графічній формі.

Важливі якості

Необхідні якості, якими повинен мати кадастровий інженер:

відповідальність;
уважність;
аналітичні здібності;
фізична витривалість;
пунктуальність;
акуратність;
дисциплінованість;
чудова пам'ять;
грамотне усне та письмове мовлення;
працьовитість;
скрупульозність;
дипломатичність;
точність;
працездатність;
стресостійкість;
комунікабельність.

Навички та знання

Професія кадастровий інженер має на увазі знання юридичних тонкощів кадастрової та землевпорядної діяльності, основ геодезії, містобудування, картографії, землеустрою, фотограмметрії, а також – процедури зміни категорії та мети надання ділянок у власність чи оренду. Необхідно вміти правильно класифікувати об'єкти нерухомості, працювати зі спеціалізованими програмами, здійснювати топографічну зйомку, межування та винесення точок меж земельної ділянки в натуру.

Обов'язково необхідно володіти етикою ділового спілкування та грамотно заповнювати різну документацію.

Перспективи та кар'єра

Здійснюючи діяльність як індивідуальний підприємець, фахівець збільшує потік клієнтів завдяки відмінній репутації та професіоналізму. У свою чергу, співробітник юридичної особи в майбутньому може стати начальником напряму діяльності, що стосується сектору кадастрових відносин, увійти до складу ради директорів або стати власником пакета акцій у компанії.

Навчання

Робота кадастровим інженером має на увазі наявність вищої освіти за одним із напрямів: «Землевпорядкування та кадастри», «Природооблаштування та водокористування», «Геодезія та дистанційне зондування», «Екологія та природокористування», «Картографія та геоінформатика», «Кадастр нерухомості», «Кадастр нерухомості» нерухомістю».

Обов'язковим є проходження стажування під керівництвом досвідченого фахівця. Потім слідують: профаттестація, оформлення договору обов'язкового страхування та вступ до СРО.